Zwei Dinge, die jeder Immobilienmakler braucht: mehr Zeit und mehr Leads.
Was tun Sie als Erstes, wenn Sie Rat, Erkenntnisse oder Empfehlungen einholen?
Sie wenden sich an das Internet. Ihre potenziellen Kunden tun dasselbe!
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Wenn Sie immer noch nicht davon überzeugt sind, dass es sich lohnt, sich online zu positionieren, und dies ganz ignorieren möchten, sollten Sie Folgendes berücksichtigen: Keiner von uns kann die Welt, die sich um uns herum verändert, ignorieren. Technologie revolutioniert die Welt, und dazu gehört auch das Immobilienmarketing.
Von der Optimierung Ihrer Website bis zur Social Media Marketing gibt es Dutzende von Möglichkeiten, um qualifizierte Immobilien-Leads online zu generieren.
Lead-Generierung ist ein Marketingbegriff, der den Prozess der Gewinnung und Umwandlung eines potenziellen Kunden in jemanden beschreibt, der an Ihren Produkten oder Dienstleistungen interessiert ist. Für ein Immobilienunternehmen wäre dies jemand, der daran interessiert ist, Ihre Dienste zum Mieten, Kaufen oder Verkaufen seines Hauses zu nutzen.
# 1. Empfehlungen
Empfehlungen sind eine leistungsstarke und zuverlässige Quelle für neue Immobilien Leads.
# 2. Lokale SEO
Heute beginnen ca. 44% der Immobilienkäufer online mit der Suche nach Eigenheimen, und ca. 95% nutzen das Internet zu einem bestimmten Zeitpunkt im Kaufprozess.
# 3. Community-Seiten
Wenn ein Hauskäufer in ein neues Gebiet zieht, wird er wahrscheinlich umfangreiche Untersuchungen über die gesamte Gemeinde sowie den Immobilienmarkt durchführen. Hier kommen Community-Seiten ins Spiel.
# 4. Virtuelle Touren
Traditionelles Immobilienmarketing besteht aus Fotos und Skizzen. Aber es gibt eine intelligentere moderne Möglichkeit, potenzielle Käufer und Investoren anzulocken. Anstatt potenzielle Kunden zur Besichtigung einer Immobilie einzuladen, können Sie ihnen eine virtuelle Tour bequem von zu Hause aus anbieten.
# 5. Google Ads
Es ist nicht einfach, den ersten Platz auf der Suchergebnisseite von Google zu erreichen. Wenn Sie den Prozess beschleunigen möchten, ist es sinnvoll, die bezahlte Suche zu verwenden. Google Ads ist eine der besten PPC-Plattformen, mit denen Sie qualifizierte Immobilien-Leads in Ihrer Nähe finden können.
# 6. Facebook-Anzeigen
Facebook ist ideal für das Immobilienmarketing geeignet, da es eine visuelle Plattform ist. Es ist immer noch das größte Social-Media-Netzwerk mit über 2 Milliarden monatlichen Nutzern.
# 7. Optimieren Sie Ihre Facebook-Seite
Während Werbung für Sie eine erstklassige Gelegenheit auf Facebook ist, vergessen Sie nicht, dass Sie immer noch Leads sichern können, ohne einen Cent auszugeben.
# 8. Lokale Partnerschaften
Sie sind nicht das einzige Unternehmen in Ihrer Nähe. Warum also nicht mit anderen Geschäftsinhabern zusammenarbeiten, wo Sie sich gegenseitig helfen können?
# 9. Lokales Sponsoring
Versuchen Sie lokale Festivals, Sportmannschaften oder Schulveranstaltungen zu sponsern. Wenn Sie sich als lokaler Sponsor anmelden, erhalten Sie häufig einen Platz auf T-Shirts, Programmbroschüren oder Flyern.
# 10. Erstellen Sie einen Newsletter
E-Mail-Marketing ist eine der besten Strategien zum Aufbau von Kundenbeziehungen. Sammeln Sie E-Mails von Ihrer Webseite, Ihrer lokalen Reichweite oder anderen Methoden, die Sie sich vorstellen können. Senden Sie Ihren E-Mail-Abonnenten das, wonach sie suchen. Bieten Sie einen Mehrwert an!
# 11. Live-Chat
Besucher Ihrer Website möchten nicht immer langweilige Formulare ausfüllen oder Sie anrufen. Aber sie können sich gerne auf einen Live-Chat einlassen, um ihre Fragen sofort zu beantworten.
# 12. Webinar und Podcast
Webinare können auch als YouTube-Videos verwendet werden und als wertvoller Videoinhalt dienen, der dauerhaft auf Ihrer Webseite gespeichert werden kann! Auch ein Podcast ist aktuell sehr beliebt!
# 13. Neukundengewinnung durch Suchmaschinenoptimierung (Blog)
Damit Ihre Webseite online von potentiellen Kunden über die Suchmaschinen überhaupt gefunden werden kann, muss es im Google Ranking weit vorne platziert sein. Bei der Suchmaschinen-Optimierung werden eine Reihe von Methoden angewandt, die dazu dienen, Ihre Webseiten in den Ergebnisseiten von Suchmaschinen (z.B.google.de) auf den höheren Plätzen erscheinen zulassen.
WIE SORTIERT GOOGLE DIE SUCHERGEBNISSE ?
Nach über 200 Rankingfaktoren!
Zum Beispiel:
-Wie oft enthält die Seite das Keyword/die Keyword Phrase?
-Kommt das Keyword in der überschrift vor ?
-Kommt das keyword in der URL vor ?
-Enthält die Seite Synonyme für das Keyword ?
-Hat die Webseite eine hohe Qualität (Responsive) ?
-Ist die Seite Spam ?
-Wieviel Backlinks hat die Seite ?
-Welche Qualität haben die Backlinks ?
14) Erstellen Sie eine Landingpage
Im digitalen Marketing ist eine Landingpage eine eigenständige Webseite, die speziell für eine Marketing- oder Werbekampagne erstellt wurde.
15) Erstellen Sie ein Marketing-Funnel
Ein Marketing-Funnel ist eine Reihe von Schritten, die ein Besucher ausführen muss, bevor er die Conversion erreichen kann.
16) Tippgeber belohnen
Führt ein Tipp zum Verkauf, dann belohnen Sie den Tippgeber.
17) Bleiben Sie in Kontakt
Bleiben Sie (auch Monate und Jahre später) mit früheren Käufern in Kontakt, um diese gute Beziehung aufzubauen.
Es gibt eine breite Palette von Strategien und digitalen Marketingmethoden, mit denen Immobilienmakler qualifizierte Leads online generieren können. COFORM.de bietet zum Beispiel optimierte Landingpages, Erklärvideos und Formulare für Immobilienmakler an. Lassen Sie sich überzeugen!
Wenn es um digitales Marketing geht, hat die Immobilienbranche viele einzigartige Herausforderungen. Im Vergleich zu anderen Branchen ist es noch wettbewerbsfähiger, zeitlich begrenzter und super lokalisiert. Zeigen Sie sich mit Local Ranking in den Postleitzahlen Ihrer Wahl.
